Bezwaar maken loont. Woonproblemen nemen volgens het meest recente WODC-onderzoek toe, en steeds meer mensen lossen ze op door zelf bezwaar te maken bij de tegenpartij. Bij een huurverhoging boven het wettelijk maximum is een tijdig, onderbouwd bezwaar vaak al genoeg.
Bron: WODC, Geschilbeslechtingsdelta 2024.De regels verschillen per type huur
Bij sociale huur stelt de overheid elk jaar een maximumpercentage vast en moet het verhogingsvoorstel aan wettelijke eisen voldoen. Maakt u bezwaar en houdt de verhuurder vol, dan loopt de zaak via de Huurcommissie, waar u uw bezwaar kunt toelichten.
Sinds de Wet betaalbare huur valt ook middenhuur onder het puntenstelsel: de huurprijs en de jaarlijkse verhoging zijn dan gebonden aan het woningwaarderingsstelsel. En zelfs in de vrije sector geldt een wettelijk maximum voor de jaarlijkse verhoging. Een voorstel daarboven hoeft u simpelweg niet te accepteren.
Belangrijk: blijf de huidige huur gewoon doorbetalen, onder protest. Zo ontstaat er geen achterstand terwijl uw bezwaar loopt. Onze brief legt dat correct vast.
Weet u genoeg?Beantwoord een paar vragen en uw brief staat er, met de juiste onderbouwing voor uw situatie.
Start uw brief →Gratis voorbeeldbrief
Hieronder een verkort voorbeeld. Uw eigen brief bevat de juiste kaders voor uw type huurcontract, uw bedragen en uw bezwaargronden.
Uw eigen bezwaar, op maat en op tijd
Beantwoord een paar vragen en ontvang direct uw bezwaarbrief en een stappenplan, met desgewenst de vervolgbrief. Vanaf €6,95; dat verdient zich doorgaans in de eerste maand terug.
→ Bezwaar tegen een huurverhoging: de hele route
Check ook de gratis huurprijscheck van de Huurcommissie om uw maximale huurprijs te berekenen. Brievenhulp is een documentendienst en geeft geen juridisch advies.