Een van de meest gemaakte bezwaren van Nederland. Elk jaar maken honderdduizenden mensen bezwaar tegen hun WOZ-waarde, en vaak met succes. Het risico is laag, de termijn is kort (zes weken), en als uw bezwaar gegrond is, moet de gemeente uw kosten vergoeden.
Bron: Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ).Zo werkt het bezwaar
U heeft zes weken na de dagtekening van de WOZ-beschikking om bezwaar te maken bij de heffingsambtenaar van uw gemeente. Vraag altijd het taxatieverslag op: daarin staat met welke vergelijkbare woningen uw huis is gewaardeerd. Vaak zit daar de zwakke plek, bijvoorbeeld omdat vergeleken is met woningen die groter zijn, een betere ligging hebben of recenter zijn verbouwd.
Goede argumenten zijn onder meer: vergelijkbare woningen in uw buurt zijn lager gewaardeerd, uw woning heeft achterstallig onderhoud of gebreken, of er is sprake van overlast of een ongunstige ligging. U hoeft geen taxateur in te schakelen; een goed onderbouwde brief is vaak genoeg. Wij verzoeken in de brief meteen om het taxatieverslag en om vergoeding van uw kosten als het bezwaar slaagt.
Zit u nog binnen de bezwaartermijn?
Bezwaar moet binnen zes weken na de dagtekening van de beschikking binnen zijn. Vul de datum in.
Indicatie op basis van zes weken (42 dagen) vanaf de dagtekening. Twijfelt u of bent u aan de late kant, maak dan voor de zekerheid tijdig een pro-forma bezwaar; de gronden kunt u daarna aanvullen.
Weet u genoeg?Beantwoord een paar vragen en uw brief staat er, met de juiste onderbouwing voor uw situatie.
Start uw brief →Gratis voorbeeldbrief
Uw bezwaar, op orde en op tijd
Beantwoord een paar vragen en ontvang direct uw brief en een stappenplan, met desgewenst de vervolgbrief als er geen reactie komt. Vanaf €6,95, voor een lagere WOZ-waarde die jaren doorwerkt.
Let op: pas de bezwaargronden aan op uw eigen situatie. Twijfelt u, dan kan het Juridisch Loket u gratis verder helpen. Brievenhulp is een documentendienst en geeft geen juridisch advies.